Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja, na čelu s ministrom Predragom Štromarom, provodi dvije važne mjere kojima se mladima pruža prilika za stambeno zbrinjavanje. Riječ je POS stanovima i subvencioniranim kreditima koji imaju utjecaj na ostanak mladih u Hrvatskoj, a i na demografiju. 

Mjera subvencioniranja kredita uspješno se provodi od 2017. godine. Sufinanciranjem dijela stambenog kredita tijekom prvih pet godina otplate kredita država pomaže mladima kako bi stvorili vlastiti dom i ostali u Hrvatskoj. Uz to, za svako živorođeno, odnosno usvojeno dijete u razdoblju subvencioniranja kredita, subvencija države produžuje se za dodatne dvije godine. Osim toga, građani s prebivalištem u Republici Hrvatskoj, do 45 godina života također imaju pravo na korištenje ove mjere.

Svi koji predaju potpunu i ispravnu dokumentaciju u navedenom vremenskom razdoblju, dobiti će traženi kredit

Kroz projekte subvencioniranja stambenih kredita više od 10,000 obitelji ostvarilo je vlastiti dom, a u tim domovima rođeno je oko 1000 djece. Interes za buduće natječaje ne jenjava i zato je Ministarstvo najavilo provođenje dva natječaja u 2020. godini. Prvi krug natječaja za subvencionirane kredite kreće 30. ožujka i biti će otvoren za prijave do 8. travnja 2020. godine. Svi koji predaju potpunu i ispravnu dokumentaciju u navedenom vremenskom razdoblju, dobiti će traženi kredit. Kako se ne bi stvarala gužva, Ministarstvo je najavilo održavanje još jednog natječaja vrlo brzo ove godine, u rujnu. 

Procjenjuje se da je 50,000 građana, što je grad veličine Dubrovnika, ostalo u Hrvatskoj

Trenutno je u tijeku poziv za prijavu kreditnih institucija koje žele sudjelovati u programu, a 6. ožujka biti će poznata konačna lista. Uvjeti prijave na natječaj ostali su isti kao i prethodni, a više o potrebnoj dokumentaciji možete pročitati ovdje. Procjenjuje se da je 50,000 građana, što je grad veličine Dubrovnika, ostalo u Hrvatskoj zahvaljujući mjerama za mlade, POS i subvencijama. Upravo tim mjerama pokušava se spriječiti odljev mladih u inozemstvo te popraviti demografska slika Hrvatske.

Izvor: https://mgipu.gov.hr

Predrag Štromar, potpredsjednik Vlade i ministar graditeljstva i prostornoga uređenja

Mjere za mlade koje provodi Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja do sada su polučile uspješne rezultate i u 2020. godini nastavljaju dalje.

Riječ je o dvije mjere, POS stanovima i subvencioniranim kreditima, prepoznatima od strane mladih kojima je potrebna pomoć pri kupnji prve nekretnine. Do kraja 2020. godine, u planu je osigurati dom za više od 20,000 obitelji koje će ostati u Hrvatskoj i doprinositi razvoju gospodarstva.

Ministar graditeljstva i prostornog uređenja, Predrag Štromar, zadovoljan je tijekom provođenja mjera koje imaju utjecaj na ostanak mladih u Hrvatskoj i time postaju dijelom demografskih mjera. Štromar smatra kako je rješavanje stambenog pitanja, kvalitetan sustav obrazovanja i provođenje mjera za rast gospodarstva i zapošljavanja, uvjet za ostanak mladih u Hrvatskoj.

POS stanovi

Društveno poticana stanogradnja, skraćenog naziva POS, odnosi se na izgradnju stanova, odnosno stambenih zgrada u svrhu korištenja javnih i drugih sredstava za pokriće troškova dok se osigurava povrat sredstava. Ujedno je omogućena prodaja stanova uz obročnu otplatu uz povoljnije uvjete od tržišnih, te davanje stanova u najam uz mogućnost otkupa. Pravo na kupnju POS stanova koji se grade za kupnju ili najam imaju svi kreditno sposobni građani – državljani Republike Hrvatske.

Izmjenama zakona putem POS programa omogućena je kupnja svih stanova na tržištu kako bi i stariji od 45 godina imali uvjete povoljnijeg stambenog zbrinjavanja. S druge strane, za mlađe, od 18 do 30 godina, osigurani su još povoljniji uvjeti tako da stanovi koji se ne prodaju putem POS-a mogu ići u najam.

Cilj POS programa je omogućavanje i ujedno olakšavanje rješavanja stambenog pitanja građana Republike Hrvatske po uvjetima boljim od tržišnih. Program ujedno i osigurava kvalitetu i završavanje radova u roku, a doprinosi razvoju gospodarske grane građevinarstva te je multiplikator općeg razvoja.

POS mjera utječe na smanjenje vala iseljavanja

Mlade obitelji prepoznale su POS mjeru načinom za lakše rješavanje stambenog pitanja koje je danas problem za veliku većinu građana. Upravo zato se mladi vrlo često odluče rješenje potražiti u inozemstvu te se u potrazi za boljim životom sele izvan Hrvatske. Osim što doprinosi gospodarskom razvoju, POS mjera utječe na smanjenje vala iseljavanja. Tome u prilog govori činjenica da je do sada izgrađeno preko osam tisuća stanova u koje je uloženo četiri milijarde kuna, a u planu je izgradnja novih tisuću stanova diljem Hrvatske.

Jedan od razloga zbog kojeg su mladi uvidjeli učinkovitost POS mjere je svakako sigurnost i kvaliteta izgradnje njihovog budućeg doma, za manju cijenu kvadrata od tržišne.

Pročitajte ovdje više o postupku odabira i kupnje POS-ovog stana.

POS stanovi u Hrvatskoj izgrađeni do prosinca 2019. godine

Subvencionirani krediti

Uz POS program, od 2017. godine, provodi se još jedna uspješna mjera pomoći mladima kojima se subvencionira plaćanje dijela stambenog kredita prvih pet godina otplate kredita. Subvencioniranjem kredita mladim ljudima koji žele stvoriti vlastiti dom pokušava se spriječiti odljev mladih u inozemstvo. Još jedan način putem kojeg se radi na smanjenu iseljavanja je da se za svako živorođeno, odnosno usvojeno dijete u razdoblju subvencioniranja kredita, subvencija Države produžuje za dodatne dvije godine. Osim toga, građani s prebivalištem u Republici Hrvatskoj, do 45 godina života također imaju pravo na korištenje ove mjere.

Više od 10,000 obitelji ima svoj dom

Kroz projekte subvencioniranja stambenih kredita više od 10,000 obitelji sada ima svoj dom uz financijsku pomoć države, a u tim domovima rođeno je oko 1000 djece. Uz to, interes za buduće natječaje ne jenjava i ulaganja u subvencije će se nastaviti i dalje.

Pročitajte ovdje više o postupku subvencioniranja kredita i što vam je sve potrebno.

Zahvaljujući POS programu i subvencijama, procjenjuje se da je čak 50,000 građana, što je grad veličine Dubrovnika, ostalo u Hrvatskoj. To je još jedan pokazatelj uspješnosti provođenja mjera ministra Predraga Štromara.

Maksimalno iskoristiti europske fondove, mladima omogućiti jeftinije i jednostavnije rješavanje stambenog pitanja te nastaviti reformske procese – glavni su ciljevi i prioriteti Ministarstva graditeljstva i prostornoga uređenja u 2020. godini.

Ministarstvo je do ljeta ove godine ugovorilo 95% planiranih sredstava iz europskih fondova upravo za energetsku obnovu

Ono što je vrlo bitno za građevinski sektor su projekti energetske obnove koji će zasigurno doprinijeti rastu građevinskog sektora. Ministarstvo je do ljeta ove godine ugovorilo 95% planiranih sredstava iz europskih fondova upravo za energetsku obnovu. Sve što imamo na raspolaganju iskoristimo pa kontinuirano povećavamo raspoloživi iznos, a tim tempom nastavit ćemo i u narednoj godini. Već u prvom kvartalu 2020. godine planiramo otvoriti nove pozive za energetsku obnovu višestambenih zgrada, potom i obnovu javnih zgrada te privatnih kuća. Graditeljski poslovi energetske obnove namijenjeni su velikim dijelom manjim građevinskim tvrtkama koje će moći iskoristiti sve svoje kapacitete. Osim što im dajemo siguran posao, radi se o sredstvima iz europskih fondova  pa je i naplata sigurna. Većina zgrada u Hrvatskoj starija je od 40 godina, stoga je energetska obnova itekako potrebna, posebice zbog ušteda, odnosno smanjenja troškova za režije.

U 2020. godini očekujem daljnji rast građevinskog sektora jer, posla će biti, kao i dodatnih sredstava iz fondova Europske unije. Stoga osim rasta građevinskog sektora, očekujem i da će rasti place građevinskim radnicima.

Dvije konkretne mjere: poticajna stanogradnja (POS) i subvencioniranje stambenih kredita

Kad govorimo o rješavanju stambenog pitanja za mlade, Ministarstvo provodi dvije konkretne mjere: poticajna stanogradnja (POS) i subvencioniranje stambenih kredita. Do sad smo kroz subvencioniranje stambenih kredita omogućili da više od 9400 mladih ima svoj dom, ovdje u Hrvatskoj. Ti mladi su budućnost Hrvatske. Ovo je ujedno i demografska mjera jer se za svako rođeno dijete rok subvencioniranja produžuje za još dvije godine, a za svako dijete koje obitelj već ima, produžuje se rok subvencioniranja za godinu dana. U 2020. godini nastavljamo s provedbom subvencioniranih kredita, planiramo objaviti dva poziva, u ožujku i rujnu. Nastavljamo i s izgradnjom POS-ovih stanova koji su u pojedinim gradskim središtima i duplo jeftinijih od ostalih na tržištu. Do sad je izgrađeno više od 8000 takvih stanova, a pripremamo izgradnju još njih 1000, ovisno o potrebama gradova i općina, s čijim smo predstavnicima u stalnoj komunikaciji. Kad govorimo o reformama, iza nas je veliki posao

Kad govorimo o reformama, iza nas je veliki posao

Kad govorimo o reformama, iza nas je veliki posao. Primjerice, donesen je zakonski paket kojim se deregulira dio profesionalnih usluga u strukovnoj komori arhitekata te komorama inženjera u graditeljstvu i prostornom uređenju. Tako je, primjerice, ukinuta obveza članstva u Komori za inženjere gradilišta i voditelje radova, čime će poslodavci biti izravno oslobođeni od parafiskalnog nameta koji je godišnje iznosio 1800 kuna po radniku, što je ušteda od oko 10 milijuna kuna! Uz to, otvara se put slobodnoj tržišnoj konkurenciji i brži pristup tržištu rada za mlade ljude, kao i rastu produktivnosti hrvatskog gospodarstva. Ako poduzetnicima smanjimo namete, ta sredstva mogu preusmjeriti u investicije, nove tehnologije ili plaće radnicima.

Nastavak modernizacije sustava

Ono što nas čeka u narednoj godini je nastavak modernizacije sustava. Radi se o reformi koju provodimo u Ministarstvu kako bismo poduzetnicima, ali i svim građanima pojednostavili proces dolaženja do dokumenata, ali i smanjili procedure. Naime, s Ministarstvom regionalnog razvoja i fondova EU-a potpisali smo ugovor za projekt ‘Informacijski sustav prostornog uređenja ISPU i njegovi modeli’. Ukupna vrijednost projekta razvoja Informacijskog sustava prostornog uređenja i njegovih modula iznosi 131 mil. kuna, od čega je 111 mil. kuna osigurano iz fondova EU-a.

Ako želimo biti konkurentna zemlja, moramo raditi na promjenama i provoditi reforme sad, ne sutra ili za godinu dana, nego sad, a upravo je ovaj projekt dio plana tih reformi. Moramo se okaniti starih navika, štambilja, pečata i šetnje po šalterima. Promjenama koje uvodimo u Ministarstvu radimo upravo to i tim tempom nastavljamo i dalje.

Predrag Štromar

U ponedjeljak 26. veljače 2018. godine u Ministarstvu graditeljstva i prostornoga uređenja održana je konferencija za novinare ministra Predraga Štromara povodom otvaranja tri javna poziva kojima se sufinanciraju projekti jedinica lokalne samouprave u 2018. godini i to: izrada prostornih planova uređenja lokalne razineprojekti sanacije klizišta te projekti razvoja komunalnog gospodarstva i ujednačavanje komunalnog standarda. Uz ministra Štomara bili su državni tajnik Željko Uhlir i pomoćnica ministra Maja-Marija Nahod.

Javni poziv za sufinanciranje izrade prostornih planova jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave u 2018. godini otvoren je za prijave od 16. veljače 2018. godine. Ministarstvo graditeljstva i prostornoga uređenja je za izradu prostornih planova uređenja lokalne razine u proračunu Republike Hrvatske za 2018. godinu osiguralo 3,1 milijuna kuna a zahtjeve za sufinanciranje mogu podnijeti predstavnici općina, gradova i županija.

Pojedinoj jedinici lokalne (regionalne) samouprave mogu se dodijeliti sredstva u iznosu najviše do 50% od ukupnog iznosa cijene izrade plana iz Ugovora o izradi plana sklopljenog između jedinice lokalne ili područne (regionalne) samouprave i izrađivača plana. Dodijeljena sredstva moraju se koristiti isključivo za predmetnu namjenu a Ministarstvu graditeljstva i prostornoga uređenja potrebno je dostavljali izvješća o utrošenim sredstvima za izradu plana nakon utroška istih. Sredstva nije moguće dodijeliti retroaktivno odnosno za već doneseni prostorni plan.

Predstavnici jedinica lokalne odnosno regionalne samouprave zahtjev za dodjelu sredstava upućuju Ministarstvu na propisanom obrascu prijave zajedno sa svom potrebnom dokumentacijom na adresu e-pošte: prostorni.planovi.sufinanciranje@mgipu.hr kako je opisano u Javnom pozivu.

Prijave se zaprimaju do 30. rujna 2018. godine ili do iskorištenja sredstava. Pristigle zahtjeve nakon administrativne obrade, razmatrati će stručno Povjerenstvo kojeg osniva ministar a u postupku ocjenjivanja uzima se u obzir stupanj razvijenosti podnositelja (sukladno Odluci o razvrstavanju jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave prema stupnju razvijenosti (Narodne novine, broj 132 /17)), moguća specifična obilježja (npr. status BPP-a, ili otok) te vrsta prostornog plana, sve prema izrađenim Kriterijima za bodovanje. Nakon provedenog postupka vrednovanja, na prijedlog Povjerenstva, ministar graditeljstva i prostornoga uređenja donijeti će Odluku o sufinanciranju. Za odabrane zahtjeve sklapat će se Ugovori o sufinanciranju izrade (izmjene ili dopune) prostornih planova.

U prošloj, 2017. godini sufinancirana su 74  prostorna plana u ukupnom iznosu od 3 milijuna kuna.

Za razvoj komunalnog gospodarstva i ujednačavanje komunalnog standarda 40,1 milijuna kuna 

Javni poziv za sufinanciranje projekata gradova i općina za poticanje razvoja komunalnog gospodarstva i ujednačavanje komunalnog standarda u 2018. godini raspisuje se u svrhu osiguravanja financijske potpore za projekte jedinica lokalne samouprave koji potiču ili pridonose boljem obavljanju komunalnih djelatnosti i pružanju odnosno isporuci komunalnih usluga, kao i aktivnosti na projektima koji će pridonijeti podizanju razine javnih usluga i većoj kvaliteti življenja stanovnika na području pojedine jedinice lokalne samouprave. Za tu je namjenu u proračunu osigurano 40,1 milijuna kuna.

Podnositelji zahtjeva za sufinanciranje su jedinice lokalne samouprave I. do VI. skupine sukladno Odluci o razvrstavanju jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave prema stupnju razvijenosti (Narodne novine, broj 132/17).

Sufinancirat će se projekti čija realizacija potiče ili pridonosi boljem obavljanju kako komunalnih djelatnosti i pružanju odnosno isporuci komunalnih usluga tako i svih drugih aktivnosti koje pridonose podizanju razine javnih usluga i kvalitete življenja stanovništva:

  • izrada projektne i druge tehničke dokumentacije za izvođenje objekata i uređaja komunalne infrastrukture i izvođenje većih zahvata na investicijskom održavanju komunalne infrastrukture;
  • izvođenje radova i ugradnja uređaja komunalne infrastrukture, izvođenje radova na investicijskom održavanju komunalne infrastrukture te uređenje javnih površina, nerazvrstanih cesta, javne rasvjete i drugih javnih prostora i drugih objekata koji pridonose podizanju razine javnih usluga i poboljšanju kvalitete življenja u naseljima jedinice lokalne samouprave;
  • nabava opreme i strojeva kojom će se znatno poboljšati kvaliteta isporuke komunalne usluge, komunalnog standarda odnosno obavljanje određene komunalne djelatnosti te nabavka druge komunalne opreme za javne površine naselja.

Prijave će se moći podnositi u roku od 30 dana od dana objave javnog poziva dok je rok za provedbu aktivnosti na projektima koje se sufinanciraju do 31. prosinca 2018. godine. Najviši iznos sufinanciranja Ministarstva po JLS, može iznositi kumulativno 450.000,00 kuna, odnosno 30% do 80% ukupnih prihvatljivih troškova projekta, ovisno o indeksu razvijenosti JLS-e, prema Odluci o razvrstavanju jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave prema stupnju razvijenosti (Narodne novine, broj 132/17).

Pristigle zahtjeve, nakon administrativne obrade, razmatrati će stručno Povjerenstvo a u postupku ocjenjivanja uzimat će se u obzir stupanj razvijenosti podnositelja, sukladno Odluci o razvrstavanju jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave prema stupnju razvijenosti (Narodne novine, broj 132 /17), moguća specifična obilježja (npr. status BPP) i financijska sposobnost sudjelovanja u realizaciji projekta, te opravdanost, održivost, proračun i isplativost predloženog projekta, sve prema izrađenim Kriterijima za bodovanje. Nakon provedenog postupka vrednovanja, na prijedlog Povjerenstva, ministar graditeljstva i prostornoga uređenja donijeti će Odluku o sufinanciranju odabranih projekata a s odabranim korisnicima potpisati će se Ugovor o sufinanciranju.

U prošloj, 2017. godini sufinancirana su 336 projekta u ukupnom iznosu od 40 milijuna kuna.

Za sanaciju klizišta 10 milijuna kuna

Javni poziv za sufinanciranje projekata sanacije klizišta u 2018. godini otvara se s ciljem sanacije i sprječavanja štetnih posljedica klizišta te je za tu namjenu u Državnom proračunu za 2018. godinu osigurano 10 milijuna kuna. 

Prihvatljivi podnositelji zahtjeva za sufinanciranje su jedinice lokalne samouprave odnosno općine i gradovi a može se sufinancirati izrada projektne dokumentacije ili izvođenje radova na sanaciji klizišta. Prijave će se moći podnositi u roku od 30 dana od dana objave javnog poziva dok je rok za provedbu aktivnosti na projektima koje se sufinanciraju do 31. prosinca 2018. godine. Ministarstvo će sufinancirati do 80% ukupnih prihvatljivih troškova projekta.

Pristigle zahtjeve, nakon administrativne obrade, razmatrati će stručno Povjerenstvo a u postupku ocjenjivanja, uzimat će se u obzir stupanj razvijenosti podnositelja (sukladno Odluci o razvrstavanju jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave prema stupnju razvijenosti (Narodne novine, broj 132 /17)), moguća specifična obilježja (npr. status BPP) i financijska sposobnost sudjelovanja u realizaciji projekta, te opravdanost i stupanj pripremljenosti predloženog projekta, sve prema izrađenim Kriterijima za bodovanje. Nakon provedenog postupka vrednovanja, na prijedlog Povjerenstva, ministar graditeljstva i prostornoga uređenja donijeti će Odluku o sufinanciranju a s odabranim korisnicima potpisati će se Ugovor o sufinanciranju.