U dvorani Općine Trnovec Bartolovečki potpredsjednik Vlade i ministar graditeljstva i prostornog uređenja Predrag Štromar u utorak je zainteresiranim građanima predstavio sufinanciranje energetske obnove obiteljskih kuća.

Kako se očekuje da će krajem prvog kvartala ove godine Ministarstvo graditeljstva i prostornoga uređenja raspisati Javni poziv za energetsku obnovu obiteljskih kuća, na tribini „Energetski pametnije, za život ugodnije“, u organizaciji Općine Trnovec Bartolovečki, Štromar je govorio o ovoj popularnoj mjeri, uvjetima prijave i prihvatljivim aktivnostima, za što su u financijskom planu Fonda za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost osigurana nacionalna sredstva.

Potpredsjednik Vlade je istaknuo da mjera pomoći vrijedi za postojeće obiteljske kuće, bez obzira na godinu izgradnje, s osnovnim uvjetom da su legalizirane. Dodao je da je namjera pomoći građanima koji žive u starijim kućama i troše puno na energente. Sufinanciranje je 60 posto, do maksimalnog iznosa od 60.000 kuna.

– Ciljevi su ekološki sa smanjenjem potrošnje energije i smanjenjem emisija CO2 u atmosferu, ali i financijski sa smanjenjem mjesečnih troškova za energente. Prijavitelji mogu biti svi građani, vlasnici postojećih obiteljskih kuća, bez obzira na godinu izgradnje, a moraju biti vlasnici zakonski izgrađenih obiteljskih kuća. Javni poziv namijenjen je samo vlasnicima obiteljskih kuća energetskog razreda (prema QH,nd) minimalno D ili lošijeg – naglasio je ministar Štromar i nastavio da se prijaviti mogu i vlasnici obiteljskih kuća koji su u opasnosti od energetskog siromaštva, a njima se obnova sufinancira u 100-postotnoj vrijednosti.

Štromar je na tribini odgovarao na brojna konkretna pitanja zainteresiranih građana, a za sva pitanja bit će otvoren i besplatni telefon, dok će se dodatne informacije moći pronaći na internetskim stranicama Fonda za energetsku učinkovitost i Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja.

Tribini je nazočio i Zvonko Šamec, načelnik Općine Trnovec Bartolovečki, koji je istaknuo da ga iznimno veseli što je zahvaljujući subvencioniranju stambenih kredita mladim ljudima pružena šansa da ostanu i žive u svome kraju, a itekako je dobrodošla mjera i obnova obiteljskih kuća.

– Na našem se području dosad mnogo mladih ljudi javilo za poticanu stanogradnju, odnosno za sufinanciranje kredita uz manju kamatu, a to je garancija opstanka na ovim područjima, u našoj lijepoj Hrvatskoj, zahvaljujući vladi te posebno Ministarstvu graditeljstva i prostornog uređenja. Sada je tu i priča koja se dugo čekala, a to je obnova obiteljskih kuća, fasada, prozora, krovišta. Interes je velik, takve su stvari uvijek dobrodošle i mi ćemo ih podržavati na području Općine Trnovec Bartolovečki – kazao je načelnik Šamec.

Izvor: aktualno.hr

Predrag Štromar, potpredsjednik Vlade i ministar graditeljstva i prostornoga uređenja

Dogradnjom je povećan prostor

Nakon što je dogradnjom povećan prostor, završen je i projekt energetske obnove Dječjeg vrtića Suncokret u Strahonincu koji polazi stotinjak mališana. Ukupna vrijednost projekta iznosila je 1.059.363,38 kuna, od čega je, temeljem ugovora s Ministarstvom graditeljstva i prostornog uređenja, iz fondova Europske unije bespovratno dobiveno 629.989,07 kuna.

U sufinanciranju je sudjelovalo i Ministarstvo regionalnog razvoja i fondova Europske unije s 240.697,09 kuna, a Općina Strahoninec trebala je osigurati tek oko 6 posto ukupne vrijednosti investicije.

Smanjenje potrošnje energije

Glavna svrha projekta je smanjenje potrošnje energije za grijanje za čak 52,43 posto. Povećana je toplinska zaštita krova iznad grijanog prostora, kao i vanjskog zida, zamijenjena je vanjska stolarija te sustav za pripremu tople vode. Projekt energetske obnove nadovezao se na dogradnju vrtića, završenu u rujnu ove godine, čime je osiguran prostor za smještaj još dviju skupina, tako da Suncokret danas polazi stotinjak mališana u četiri skupine. 

Zadovoljstvo realizacijom projekta, koji je tek dio velikih ulaganja u energetsku obnovu, izrazio je i potpredsjednik Vlade te ministar građenja i prostornog uređenja Predrag Štromar.

Energetska obnova vrtića

„Energetskom obnovom vrtića za sve je polaznike osiguran jedan topliji i ugodniji ambijent. Osim boljih uvjeta za djecu, ljepše je raditi i njihovim odgajateljicama“, istaknuo je ministar Štromar. Dodao je da se u Međimurskoj županiji jako puno ulaže upravo u energetsku obnovu i da je na taj način obnovljeno puno škola, a dio projekata još je u tijeku.

„Pred nama je i energetska obnova Županijske bolnice te Dom za starije i nemoćne osobe u Čakovcu. Ukupna vrijednost tih projekta veća je od 100 milijuna kuna, dok se na državnoj razini u energetsku obnovu, putem našeg ministarstva, ulaže više od 5 milijardi kuna. To su sredstva koja ugovaramo s Europskom uniju i do sada je 95% planiranog već ugovoreno“, rekao je Predrag Štromar. Napomenuo je kako njegovo ministarstvo zahvaljujući dinamici ugovaranja dobiva i dodatna sredstva, pa za iduću godinu najavljuje nove natječaje i poziva čelnike jedinica lokalne samouprave da se prijave. Dio novca namijenit će se i fizičkim osobama. „Najkasnije za nekoliko tjedana na sjednici Vlade RH naći će se odluka oko energetske obnove obiteljskih kuća. Imamo jako puno upita građana kada će to biti, pa mogu reći da natječaj očekujem negdje u travnju ili svibnju. Tu ćemo koristiti nacionalna sredstva osigurana kroz Fond za zaštitu okoliša“, rekao je Štromar.

Predrag Štromar, Željko Uhlir

Subvencioniramo stambene kredite za mlade

Od rujna ove godine, građani će se ponovno moći prijaviti za subvencionirane stambene kredite, mjeru pomoći Države kojom se hrvatskim državljanima olakšava stambeno zbrinjavanje kroz otplatu dijela stambenog kredita u prvih pet godina otplate kredita. Uvjeti subvencioniranja stambenih kredita uređeni su Zakonom o subvencioniranju stambenih kredita (“Narodne novine” broj 65/17. i 61/18.) i Naputkom o načinu rada Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) u provedbi Zakona o subvencioniranju stambenih kredita (“Narodne novine” broj 76/17.).

Izmjenama Zakona koje su donesene 29. lipnja 2018. godine omogućeno je daljnje subvencioniranje stambenih kredita za mlade, svake kalendarske godine do 31. prosinca 2020. godine, odnosno natječaji će se za građene raspisati 2018., 2019. i 2020. godine.

Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) 27. srpnja 2018. godine raspisala je poziv kreditnim institucijama (bankama) koje žele sudjelovati u provedbi zakona te će nakon njihovog odabira s istima biti sklopljeni ugovori. Rok za podnošenje prijava je 8 dana odnosno do 6. kolovoza 2018. godine do 14:00 sati kada će u prostorijama APN-a biti javno otvaranje ponuda. Više informacija o Pozivu APN-a pročitajte ovdje.

Uvjeti subvencioniranja: Zahtjev za subvencioniranje stambenih kredita moći će podnijeti građani s prebivalištem na području Republike Hrvatske koji ispunjavaju uvjete za dobivanje stambenog kredita koje utvrđuje kreditna institucija (banka), koji nisu stariji od 45 godina te koji, odnosno čiji bračni ili izvanbračni drug, životni partner ili neformalni životni partner, u vlasništvu nema stan, odnosno kuću ili koji u vlasništvu ima samo jedan stan ili kuću koju prodaje radi kupnje većeg stana ili kuće, odnosno gradnje kuće zbog potreba vlastitog stanovanja.

Subvencioniranje kredita odobravat će se za kupnju stana ili kuće, odnosno gradnju kuće do najviše 1.500,00 eura po metru kvadratnom u kunskoj protuvrijednosti prema srednjem deviznom tečaju Hrvatske narodne banke, odnosno do najvišeg iznosa kredita od 100.000,00 eura u kunskoj protuvrijednosti prema srednjem deviznom tečaju Hrvatske narodne banke na dan isplate kredita i čiji rok otplate ne smije biti kraći od 15 godina.

Visina subvencije ovisiti će o indeksu razvijenosti mjesta na kojem se nekretnina kupuje odnosno gradi i kretat će se od 30 do 51%. Sukladno Odluci o razvrstavanju jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave prema stupnju razvijenosti  („Narodne novine“ broj  132/17.) definirano je 8 skupina u kojoj se nalazi grad ili općina prema indeksu razvijenosti i to:

  • Skupina I  51% mjesečnog obroka ili anuiteta
  • Skupina II 48% mjesečnog obroka ili anuiteta
  • Skupina III 45% mjesečnog obroka ili anuiteta
  • Skupina IV 42% mjesečnog obroka ili anuiteta
  • Skupina V 39% mjesečnog obroka ili anuiteta
  • Skupina VI 36% mjesečnog obroka ili anuiteta
  • Skupina VII 33% mjesečnog obroka ili anuiteta
  • Skupina VIII 30% mjesečnog obroka ili anuiteta

Popis svih općina i gradova s postotcima subvencioniranja sukladno indeksu razvijenosti dostupan je na web stranici Ministarstva: http://www.mgipu.hr/default.aspx?id=47687 

Ovaj zakon ima i demografsku mjeru jer se dodatno produžuje rok subvencioniranja kredita za dvije godine za svako živorođeno, odnosno usvojeno dijete u razdoblju subvencioniranja kredita. Također, u slučaju da je podnositelj zahtjeva ili član njegova obiteljskog domaćinstva utvrđenog invaliditeta većeg od 50% tjelesnog oštećenja dodatno se produžuje rok subvencioniranja kredita za dvije godine.

Do sada je provedbom ove mjere stambenog zbrinjavanja:

  • realizirano i odobreno 2.320 zahtjeva za subvencioniranje kredita
  • rođeno : 201 dijete (od čega 7 parova blizanaca)
  • prosječna životna dob korisnika kredita : 33 godine
  • prosječna površina stana : 92,85 m2
  • prosječna cijena nekretnine po m2 : 987,43 €/m2
  • prosječna cijena nekretnine ukupno : 77.612,83 €
  • prosječni rok otplate kredita : 20 godina
  • prosječna nominalna kamatna stopa : 3,27 %
  • prosječna efektivna kamatna stopa : 3,43 %
  • prosječan subvencionirani anuitet : 1.473,39 kn ili 195.32 €

Intenzivno nastavljamo s programom izgradnje POS stanova – mlade obitelji trebaju niže cijene kvadrata

Zastupnici Hrvatskoga sabora donijeli su 14. lipnja 2018. Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o društveno poticanoj stanogradnji (POS) kojim se pokreće novi program stambenog zbrinjavanja radi zadržavanja i privlačenja deficitarnih kadrova, u prvom redu na nedovoljno razvijenim područjima, te uređuje najveća prodajna cijena POS-ova stana i građevinskog zemljišta. Izmjene zakonskog okvira imaju i demografski karakter odnosno želi se doprinijeti natalitetnoj politici kroz sigurnost doma, a ujedno i potaknuti graditeljski sektor i lokalno gospodarstvo kroz investicije u graditeljstvu.

Izgradnja stanova po programu POS-a već je davno prepoznat program stambenog zbrinjavanja mladih obitelji, koje za manju cijenu kvadrata od tržišne,  dobivaju sigurnost i kvalitetu gradnje njihovog doma. Do sada je kroz POS program izgrađeno osam tisuća stanova u koje je uloženo četiri milijarde kuna, a u narednih godinu dana planira se početi s realizacijom novih tisuću stanova. Naime, nakon što su nedavno u Šibeniku uručeni ključevi vlasnicima 148 novih POS stanova, Ministarstvo intenzivno nastavlja s planiranjem izgradnje novih stambenih jedinica na lokacijama: Trogir, Zadar, Solin, Biograd na Moru, Bol, Cres, Krk, Kraljevica, Lovran, Poreč, Split, Vis i Vrsar. U proteklih godinu dana uz već spomenute stanove u Šibeniku završeni su i useljeni stanovi u Splitu, Umagu, Malom Lošinju, i Metkoviću, a u izgradnji su stanovi  u Fažani i Puntu.

Stambeno zbrinjavanje i uklanjanje zgrada koje su uništene ili oštećene zbog klizanja tla

Ministarstvo graditeljstva i prostornoga uređenja će u srijedu 1. kolovoza 2018. godine u javnim glasilima objaviti Javni poziv  za podnošenje zahtjeva za ostvarenjem prava na stambeno zbrinjavanje stanovnika zgrada i uklanjanje ostataka porušenih obiteljskih kuća i drugih stambenih zgrada koje su uništene ili oštećene zbog klizanja tla na području Republike Hrvatske.

Ovim putem pozivaju se svi zainteresirani prihvatljivi podnositelji zahtjeva za stambeno zbrinjavanje stanovnika obiteljskih kuća i drugih stambenih zgrada koje su uništene ili oštećene zbog klizanja tla na području Hrvatske Kostajnice i drugih područja u Republici Hrvatskoj, da se odazovu ovom pozivu te dostave potrebne podatke u svrhu utvrđivanja stvarnih potreba za stambenim zbrinjavanjem i ostvarivanja prava na stambeno zbrinjavanje.

Prihvatljivi podnositelji zahtjeva su vlasnici obiteljskih kuća ili zgrada u kojima su stanovnici na dan pojave oštećenja obiteljskih kuća i drugih stambenih zgrada klizanjem tla imali prijavljeno prebivalište, prijavljeno boravište ili su u njima do nastanka oštećenja stanovali te najmoprimci sa ugovorima o najmu, koje se nalaze na područjima županija koje su Odlukom o razvrstavanju jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave prema stupnju razvijenosti (“Narodne novine”, broj 132/17) razvrstane u skupine od 1. do 3.

Prihvatljive aktivnosti su:

  • uklanjanje ostataka porušenih zgrada
  • izrada projektne i druge tehničke dokumentacije
  • pribavljanje potrebnih dozvola
  • izvođenje radova
  • nabava opreme i opremanje zgrade
  • nabava ili kupnja postojeće obiteljske kuće ili stambene zgrade ili stana
  • izgradnja nove ili zamjenske obiteljske kuće ili stambene zgrade
  • ugovaranje najma obiteljske kuće ili stambene zgrade ili stana

Rok za podnošenje zahtjeva je 45 dana od objave poziva a zahtjev za stambenim zbrinjavanjem potrebo je podnijeti na propisanom Obrascu prijave jedinici lokalne samouprave (dalje u tekstu: JLS)  na čijem se području zgrada nalazi. Ovlaštena osoba u JLS će nakon pregleda kompletnosti zahtjeva iste uz popratni dopis i izjavu o kompletnosti dokumentacije proslijediti u Ministarstvo graditeljstva i prostornoga uređenja.

Listu izdanih Odluka za stambeno zbrinjavanje stanovnika zgrada koje su uništene ili oštećene zbog klizanja tla, Ministarstvo će objaviti na službenoj mrežnoj stranici www.mgipu.hr

Spomenimo i to kako je Ministarstvo graditeljstva i prostornoga uređenja 26. veljače 2018.  godine raspisalo Javni poziv radi sanacije i sprječavanja štetnih posljedica klizišta na području Republike Hrvatske. Ovo je ujedno bio i prvi takav poziv koji je raspisan što govori da je Ministarstvo graditeljstva i prostornoga uređenja prepoznalo problem klizišta i prije katastrofalnih posljedica klizišta u Hrvatskoj Kostajnici. Po ovom pozivu će se u 2018. godini financirati ukupno 37 projekata za što je u Državnom proračunu predviđeno 10 milijuna kuna.

Prijave za energetska obnovu javnih zgrada ponovno od 4. rujna 2018.g.   

  1. srpnja 2018. g. donesena je Odluka o povećanju alokacije za Poziv na dostavu projektnih prijedloga „Energetska obnova i korištenje obnovljivih izvora energije u zgradama javnog sektora“ (referentni broj KK.04.2.1.04), kojom je ukupan raspoloživ iznos bespovratnih sredstava za dodjelu u okviru ovog Poziva povećan s 380.000.000,00 kuna na 1.110.000.000,00 kuna. Prijave na Poziv Ministarstva biti će moguće ponovno od 4. rujna 2018. g.

S obzirom na novi rok za dostavu (podnošenje) projektnih prijedloga, Ministarstvo graditeljstva i prostornoga uređenja ponovno kreće sa organiziranijom informativnih radionica za potencijalne prijavitelje na kojima će predstavnici Ministarstva graditeljstva i prostornoga uređenja objasniti postupak prijave, a predstavnici Fonda za  zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost pojasniti ulogu stručne podrške te postupak provedbe ugovora. Predstavnici Hrvatske banke za obnovu i razvitak prezentirat će mogućnosti sufinanciranja putem financijskog instrumenta „ESIF kredit za energetsku učinkovitost“.

Podsjetimo, Poziv ‘Energetska obnova i korištenje obnovljivih izvora energije u zgradama javnog sektora’ raspisan je krajem 2017. godine a raspoloživa alokacija iz Europskog fonda za regionalni razvoj po ovom je pozivu iznosila 380 milijuna kuna. Zbog velikog interesa potencijalnih prijavitelja ukupan iznos zatraženih bespovratnih sredstava za dodjelu, u vrlo je kratkom razdoblju dosegnuo 200% od ukupnog raspoloživog iznosa bespovratnih sredstava od 380 milijuna kuna, te je poziv privremeno obustavljen 5. veljače 2018. godine.

Na Poziv su zaprimljene 448 prijave, a  zatraženi iznos bespovratnih sredstava iznosi 813,5 milijuna kuna. Do danas je po ovom Pozivu doneseno 176 odluka o financiranju u iznosu od 350.799.179,13 kn bespovratnih sredstava, s ukupnom vrijednošću projekata 692.399.529.,13 kn, a potpisana su i 22 ugovora o dodijeli bespovratnih sredstava.

Spomenimo i to kako je od ukupno 311 milijuna eura, koliko je u okviru Operativnog programa Konkurentnost i kohezija 2014.-2020. namijenjeno za energetsku obnovu javnih i stambenih zgrada, kroz Europski fond za regionalni razvoj, od 2015. godine, kada su objavljeni prvi pozivi Ministarstva graditeljstva i prostornoga uređenja, objavom ovog posljednjeg, petog po redu Poziva energetske obnove, rezervirano 80% ukupne alokacije.

Predrag Štromar

Ministar graditeljstva i prostornoga uređenja Predrag Štromar uručio je u prostorijama Ministarstva osam Odluka o financiranju projekata energetske obnove javnih zgrada u Varaždinskoj županiji ukupne vrijednosti 39.319.175,74 kuna od čega su 20.000.379,58 kuna bespovratna sredstva Europskog fonda za regionalni razvoj.

Odluke o financiranju u ime prijavitelja, osim zamjenika varaždinskog župana Roberta Vugrina, preuzeli su ravnatelj Opće bolnice Varaždin Nenad Kudelić, ravnateljica Srednje škole Ivanec Lidija Kozina, ravnateljica OŠ Cestica Nevenka Turščak,  ravnateljica OŠ Izidora Poljaka (Lepoglava) Martina Vusić, ravnateljica OŠ Andrije Kačića Miošića (Donja Voća) Rahela Blažević i ravnatelj OŠ Vidovec Predrag Mašić.

Uštede energije koje će biti ostvarene ovim projektima kreću se od 50 do čak 80% u odnosu na godišnju potrošnju energije za grijanje/hlađenje prije provedbe, u prosjeku one iznose 62,84% dok je najčešći prijelaz iz energetskog razreda D u B.

Prijave na poziv za energetsku obnovu i korištenje obnovljivih izvora energije u zgradama javnog sektora  bile su moguće od 15. siječnja 2018. do 5. veljače 2018. kada je Poziv, zbog velikog interesa potencijalnih prijavitelja, obustavljen na određeno vrijeme, točnije do 7. svibnja 2018. godine.

Na Poziv su zaprimljene čak 448 prijave vrijednosti preko 200% ukupnog raspoloživog iznosa Poziva od 380 milijuna kuna. U tijeku je provođenje postupka dodjele koji uključuje provjeru i ocjenjivanje projektnih prijedloga sukladno kriterijima odabira kako je navedeno u Uputama za prijavitelje, a koji obavlja Odbor za odabir projekata u Fondu za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost, kao Posredničkom tijelu razine 2. Nakon završetka postupka i propisanih Izvješća, Ministarstvo graditeljstva i prostornoga uređenja, odnosno ministar donosi Odluke o financiranju za odabrane projekte.